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Bei Ihnen vor Ort Region Frankfurt Weiterstadt

Ihr Energieberater
für Weiterstadt.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Weiterstadt
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Frankfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Weiterstadt immer kommen.

Weiterstadt, Ausschnitt
Foto: André Poth · Darmstaedter-Straße-Weiterstadt · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / SUBSTANZ

„Was sollte ich zuerst prüfen lassen, bevor ich überhaupt an eine neue Heizung denke?“

Zuerst schaue ich mir Dach, Fenster und Kellerdecke an, denn davon hängt ab, wie viel Energie im Haus verlorengeht, bevor die Heizung überhaupt zum Thema wird. Rein energetisch betrachtet lässt sich bei Häusern aus den sechziger und siebziger Jahren mit einer verbesserten Hülle häufig ein spürbarer Teil der Heizkosten einsparen. Für solche Einzelmaßnahmen gibt es Zuschüsse über die BAFA, mit einem Sanierungsfahrplan fallen die Sätze höher aus. Wie sinnvoll das im Detail ist, hängt vom baulichen Zustand und den Plänen des Eigentümers ab.

02 / GASHEIZUNG

„Muss ich meine funktionierende Gasheizung austauschen, nur weil sie älter wird?“

Eine Heizung, die zuverlässig läuft, muss deswegen nicht ausgebaut werden. Warten ist hier meist die richtige Entscheidung, solange sich die Anlage noch instand halten lässt. Anders sieht es aus, sobald sie ein Alter von etwa dreißig Jahren erreicht oder häufiger ausfällt, dann lohnt der Blick auf eine Wärmepumpe, für deren Einbau die KfW fördert. Ob und wann der Wechsel sinnvoll wird, hängt vom Zustand der Anlage und davon ab, was Sie mit dem Haus mittelfristig vorhaben.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich mein Haus energetisch angehen?“

In Weiterstadt prägt keine einzelne Bauepoche den Bestand, ein guter Teil der Häuser stammt aber aus einer Zeit, in der Dämmstandards niedrig waren und Heizungen oft überdimensioniert eingebaut wurden. Sinnvoll ist es, zunächst die Gebäudehülle zu betrachten und erst danach die Anlagentechnik anzupassen, weil sich die Heizlast dadurch ändert. Für die einzelnen Schritte gibt es gestaffelte Förderungen von BAFA und KfW, je nach Umfang der Maßnahme. Welche Reihenfolge passt, entscheidet der Zustand des Gebäudes und das, was der Eigentümer sich vorstellt.

6.059Gebäude mit Wohnraum
64 %davon Einfamilienhäuser
1980-1989stärkste Bauepoche
52 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Weiterstadt stammen aus der Zeit 1980-1989. Typisch dafür sind früher Wärmeschutzstandard. Fenster und Heizkessel sind meist am Ende ihrer Lebensdauer.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Weiterstadt
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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