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Bei Ihnen vor Ort Region Frankfurt Darmstadt

Ihr Energieberater
für Darmstadt.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Darmstadt
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Frankfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Darmstadt immer kommen.

Darmstadt, Ausschnitt
Foto: Heidas · Luisenplatz, Darmstadt · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Womit soll ich anfangen, wenn ich energetisch sanieren will?“

Die Frage ist weniger, welche einzelne Maßnahme zuerst kommt, sondern in welcher Reihenfolge man vorgeht: erst die Heizung auf den Prüfstand stellen, dann die Gebäudehülle betrachten, die Förderung erst danach einplanen. Bei einem gasbeheizten Haus, wie es in dieser Gegend besonders verbreitet ist, lohnt sich vorab die Frage, wie lange die bestehende Anlage noch wirtschaftlich betrieben werden kann. Welche Schritte sinnvoll sind, hängt am Ende vom baulichen Zustand und den Absichten der Eigentümer ab.

02 / EINSCHÄTZUNG

„Der Schornsteinfeger sagt, meine Heizung sei in Ordnung, muss ich trotzdem etwas tun?“

Eine solche Aussage bezieht sich in der Regel auf die Abgaswerte und die Betriebssicherheit, nicht auf die energetische Effizienz der Anlage im Vergleich zu heutigen Standards. Eine technisch einwandfreie Heizung kann trotzdem deutlich mehr Energie verbrauchen, als nötig wäre. BAFA fördert Einzelmaßnahmen an Hülle und Anlage, KfW den vollständigen Heizungstausch, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob sich ein Austausch schon lohnt, zeigt erst die genauere Betrachtung des Hauses.

03 / ÖLHEIZUNG

„Lohnt sich der Austausch meiner Ölheizung überhaupt noch?“

Ölheizungen sind hier seltener als im Bundesdurchschnitt, knapp jedes fünfte Haus wird noch so beheizt, bundesweit ist es etwa jedes vierte, trotzdem betrifft die Frage einen relevanten Teil der Eigentümer. Ein Austausch senkt die laufenden Energiekosten spürbar und wird über KfW-Programme zum Heizungstausch unterstützt, der Antrag muss dabei vor der Beauftragung gestellt werden. Ob sich die Investition in welchem Umfang rechnet, hängt vom baulichen Zustand des Hauses und dem geplanten Zeithorizont der Eigentümer ab.

24.524Gebäude mit Wohnraum
52 %davon Einfamilienhäuser
1950-1959stärkste Bauepoche
71 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Darmstadt stammen aus der Zeit 1950-1959. Typisch dafür sind sparsame Wandaufbauten der Wiederaufbauzeit, dünne Außenwände und fast nie eine gedämmte Kellerdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Darmstadt
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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