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Bei Ihnen vor Ort Region Frankfurt Mühltal

Ihr Energieberater
für Mühltal.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Mühltal
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Frankfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Mühltal immer kommen.

Mühltal, Ausschnitt
Foto: DietG · Nieder-Ramstadt · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Womit fange ich am besten an, Dämmung oder Heizung?“

Grundsätzlich lohnt der Blick auf die Hülle vor der Anlage, denn eine überdimensionierte Heizung in einem ungedämmten Haus verschenkt Energie doppelt. Der Bestand in Mühltal ist baulich gemischt, die größte einzelne Gruppe stammt aus den sechziger Jahren, ohne dass eine Epoche klar überwiegt, was Zustand und Sanierungsstand entsprechend uneinheitlich macht. BAFA und KfW fördern beides, mit besseren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan, der Antrag muss vor dem Auftrag stehen. Was zuerst sinnvoll ist, zeigt sich erst am konkreten Haus.

02 / HEIZUNG

„Lohnt sich eine Wärmepumpe in meinem Haus?“

Ja, aber nur unter einer Bedingung: Die Hülle muss die niedrigeren Vorlauftemperaturen mittragen können, sonst arbeitet die Anlage ineffizient. Bei einem Gasanteil, der über dem Bundesschnitt liegt, ist der Umstieg für viele Häuser trotzdem ein naheliegender Schritt, mit spürbarer Reduktion der laufenden Energiekosten. Die KfW fördert den Heizungstausch, ein Sanierungsfahrplan verbessert die Konditionen zusätzlich. Ob die Bedingung erfüllt ist, lässt sich nur am konkreten Gebäude prüfen.

03 / EINSCHÄTZUNG

„Der Schornsteinfeger meinte, meine Heizung sei noch in Ordnung, muss ich trotzdem etwas tun?“

Eine funktionierende Heizung sagt wenig über ihre Wirtschaftlichkeit oder über den Zustand der Gebäudehülle aus, beide Themen gehören getrennt betrachtet. Häufig liegt der größere Hebel bei Dach, Fenstern oder Fassade, wo spürbare Einsparungen bei den Heizkosten möglich sind, ohne dass die Anlage selbst betroffen ist. Fördermittel von BAFA und KfW setzen ohnehin an der Maßnahme an, nicht am Alter der Heizung. Was sinnvoll ist, hängt davon ab, was der Eigentümer mittelfristig mit dem Haus vorhat.

3.855Gebäude mit Wohnraum
68 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
62 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Mühltal stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Mühltal
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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