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Bei Ihnen vor Ort Region Frankfurt Alsbach-Hähnlein

Ihr Energieberater
für Alsbach-Hähnlein.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Alsbach-Hähnlein
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Frankfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Alsbach-Hähnlein immer kommen.

Alsbach-Hähnlein, Ausschnitt
Foto: Photonpoet at English Wikipedia · Zwingenberg01 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Wir wohnen in einem älteren Haus und wissen gar nicht, wo wir anfangen sollen, wenn es um die Dämmung geht, was würden Sie sich als Erstes ansehen?“

Zuerst schaue ich mir Dach, oberste Geschossdecke und Fenster an, denn dort entstehen bei älteren Häusern die größten Verluste. In Alsbach-Hähnlein wurde fast zwei von drei Häusern vor 1979 gebaut, entsprechend oft ist die Substanz noch im Originalzustand. Eine ordentliche Hülle kann den Heizenergiebedarf spürbar senken, oft im Bereich eines Viertels bis eines Drittels. Wie sinnvoll welcher Schritt ist, hängt aber vom baulichen Zustand und von Ihren mittelfristigen Plänen für das Haus ab.

02 / HEIZUNG

„Lohnt sich eine neue Heizung, wenn die Fenster noch alt sind?“

Davon rate ich in der Regel ab, solange die Hülle nicht geprüft ist. Eine neue Anlage wird sonst oft zu groß dimensioniert und arbeitet ineffizient, weil sie auf Verluste ausgelegt ist, die eigentlich vermeidbar wären. Sinnvoller ist zuerst eine Einschätzung, wie viel Wärme das Haus tatsächlich braucht, danach lässt sich die passende Technik ableiten. Ob und wann sich der Heizungstausch rechnet, ist am Ende eine Frage des Gesamtzustands und Ihrer Zeitplanung.

03 / FÖRDERUNG

Welche Förderung kommt für eine Sanierung infrage?

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster ist die BAFA zuständig, für einen Heizungstausch oder eine umfassendere Sanierung die KfW, jeweils als Zuschuss oder zinsgünstiges Darlehen. Höhere Sätze setzen häufig einen Sanierungsfahrplan voraus, der Antrag muss vor der Auftragsvergabe gestellt werden. Welche Kombination für Sie passt, richtet sich nach dem energetischen Ausgangszustand Ihres Hauses und danach, welche Schritte Sie in welcher Reihenfolge angehen möchten.

2.664Gebäude mit Wohnraum
71 %davon Einfamilienhäuser
1980-1989stärkste Bauepoche
55 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Alsbach-Hähnlein stammen aus der Zeit 1980-1989. Typisch dafür sind früher Wärmeschutzstandard. Fenster und Heizkessel sind meist am Ende ihrer Lebensdauer.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Alsbach-Hähnlein
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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