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Bei Ihnen vor Ort Region Frankfurt Gedern

Ihr Energieberater
für Gedern.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Gedern
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Frankfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Gedern immer kommen.

Gedern, Ausschnitt
Foto: Sven Teschke · Gedern-Schloss · CC BY-SA 2.0 de · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Mein Haus stammt aus den Siebzigern, muss ich da schon sanieren?“

Ein pauschales Ja wäre falsch, denn der Bestand hier ist bunt gemischt und nicht jedes Haus dieser Zeit hat dieselben Schwachstellen. Bei Häusern aus dieser Bauzeit lohnt sich eine genaue Prüfung von Hülle und Anlagentechnik aber in den meisten Fällen, weil sich damit oft ein deutlicher Teil der Heizkosten einsparen lässt. BAFA und KfW fördern einzelne Schritte und die Komplettsanierung, mit besseren Sätzen bei einem Sanierungsfahrplan. Wie sinnvoll das im Einzelfall ist, hängt vom Zustand und Ihren Plänen für die nächsten Jahre ab.

02 / HEIZUNG

„Der Schornsteinfeger meinte, meine Ölheizung hält noch, soll ich trotzdem tauschen?“

Wenn die Anlage technisch einwandfrei läuft und noch keine zwanzig Jahre auf dem Buckel hat, spricht einiges dafür, den Tausch noch nicht vorzuziehen. Anders sieht es aus, sobald erste Reparaturen anfallen oder die Anlage in die Jahre kommt, dann wird ein Wechsel wirtschaftlich schnell interessanter. Die KfW-Förderung für den Heizungstausch greift unabhängig vom Zeitpunkt, solange der Antrag vor dem Auftrag gestellt wird. Ob Warten oder Handeln sinnvoller ist, entscheidet letztlich der Zustand Ihrer konkreten Anlage.

03 / REIHENFOLGE

„Mein Nachbar hat erst die Fenster gemacht, ist das die richtige Reihenfolge?“

Eine feste Reihenfolge gibt es nicht, aber sinnvoll ist meist, zuerst die Gebäudehülle zu betrachten, bevor über die Heizungsgröße entschieden wird. Das gilt besonders hier, wo mit Heizöl beheizte Häuser mit einem hohen Anteil auffallen, hier etwa jedes zweite Haus, bundesweit eher jedes vierte. Für einzelne Maßnahmen wie Dämmung oder Fenster fördert das BAFA, für den großen Schritt die KfW. Was für Ihr Haus die richtige Abfolge ist, zeigt sich erst im Gespräch über Zustand und Ziele.

2.220Gebäude mit Wohnraum
70 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
64 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Gedern stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Gedern
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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