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Bei Ihnen vor Ort Region Frankfurt Birstein

Ihr Energieberater
für Birstein.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Birstein
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Frankfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Birstein immer kommen.

Birstein, Ausschnitt
Foto: The todd · Vogelsberger Dom in Unterreichenbach · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Sollte ich meine Ölheizung jetzt gegen eine Wärmepumpe tauschen?“

Zuerst prüfe ich den Zustand der Heizung und wie gut die Hülle bereits gedämmt ist, das entscheidet, ob eine Wärmepumpe sofort effizient läuft. In Birstein heizt gut jedes dritte Haus mit Heizöl, deutlich mehr als im Bundesschnitt, deshalb kommt diese Frage hier oft auf. Rein energetisch lohnt sich der Tausch bei vielen Häusern dieser Bauzeit, oft mit spürbarer Einsparung bei den Heizkosten. Ob das bei Ihnen funktioniert, zeigt sich erst am Zustand Ihres Hauses und daran, was Sie mittelfristig vorhaben.

02 / DÄMMUNG

„Muss ich mir Sorgen machen, dass mein altes Haus dauerhaft zu viel Energie verliert?“

Ein Baujahr vor 1980 bedeutet nicht automatisch schlechte Bausubstanz, aber Dach, Fenster und Kellerdecke sind bei vielen Häusern dieser Zeit noch im Originalzustand, und dort geht ein guter Teil der Wärme verloren. Rein energetisch macht sich eine bessere Dämmung meist über spürbar geringere Heizkosten bemerkbar, besonders am Dach und an den obersten Geschossdecken. Ob und in welcher Reihenfolge sich das für Sie rechnet, hängt vom Zustand Ihres Hauses ab und davon, was ohnehin an Instandhaltung anfällt.

03 / FÖRDERUNG

„Soll ich direkt eine Komplettsanierung mit möglichst hoher Förderung planen?“

Von einer sofortigen Komplettsanierung rate ich meist ab, ohne vorher zu wissen, in welchem Zustand Heizung, Dach und Fenster tatsächlich sind. Sinnvoller ist zuerst ein Blick auf das Gesamtgebäude, aus dem sich ableiten lässt, welche Maßnahme zuerst etwas bringt. Für einzelne Schritte fördert das BAFA, für den Heizungstausch oder eine umfassendere Sanierung die KfW, mit besseren Sätzen, wenn ein Sanierungsfahrplan vorliegt. Welche Reihenfolge für Sie sinnvoll ist, entscheidet sich erst am konkreten Haus und an Ihren Plänen dafür.

1.980Gebäude mit Wohnraum
71 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
61 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Birstein stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Birstein
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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