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Bei Ihnen vor Ort Region Frankfurt Wölfersheim

Ihr Energieberater
für Wölfersheim.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Wölfersheim
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Frankfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Wölfersheim immer kommen.

Wölfersheim, Ausschnitt
Foto: Nils E. · Blick vom weißen Turm aus in Richtung Norden · Public domain · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung der Fassade bei uns überhaupt noch?“

Den ersten Blick richte ich auf Dach, Fassade und Fenster und darauf, welche Bauteile ihren ursprünglichen Zustand schon lange hinter sich haben. Bei Häusern, die vor Einführung heutiger Dämmstandards entstanden sind, macht sich eine gedämmte Hülle in aller Regel deutlich im Heizenergiebedarf bemerkbar, oft im Bereich mehrerer tausend Kilowattstunden im Jahr. Das BAFA fördert solche Einzelmaßnahmen, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan, wobei der Antrag vor Auftragsvergabe gestellt werden muss. Ob sich das bei Ihnen rechnet, hängt vom baulichen Zustand und davon ab, was ohnehin ansteht.

02 / HEIZUNG

„Muss die Gasheizung raus, sobald sie ausfällt?“

Ein Ausfall der Heizung ist kein Grund zur Panik, aber ein guter Anlass, sich über die Anschlussheizung Gedanken zu machen, bevor der Handwerker unter Zeitdruck entscheidet. In Wölfersheim stammt der größte Anteil der Häuser aus den sechziger Jahren, ohne dass eine einzelne Epoche den Bestand prägt, was auf sehr unterschiedliche energetische Ausgangslagen hindeutet, von unsaniert bis grundlegend erneuert. Die KfW fördert den Heizungstausch, etwa hin zu einer Wärmepumpe, mit Zuschüssen, deren Höhe unter anderem vom Bestandsgebäude abhängt. Wie gut sich eine Wärmepumpe eignet, zeigt erst der Blick auf die vorhandene Hülle und die Heizflächen.

03 / REIHENFOLGE

„Der Nachbar hat sich gerade eine neue Heizung einbauen lassen, sollte ich das auch tun?“

Von einem vorschnellen Heizungstausch rate ich eher ab, wenn die Gebäudehülle noch ungedämmt ist, denn dann arbeitet jede neue Anlage gegen unnötig hohe Verluste. Sinnvoller ist zuerst eine Einschätzung des energetischen Ist-Zustands, etwa mit einem Sanierungsfahrplan, der auch die Reihenfolge der Schritte festlegt und höhere Fördersätze bei BAFA und KfW ermöglicht. Was für den Nachbarn richtig war, muss für Ihr Haus nicht gelten, da Baujahr, bisherige Sanierungen und geplante Nutzungsdauer stark variieren. Diese Fragen bespreche ich gern im konkreten Fall mit Ihnen.

2.960Gebäude mit Wohnraum
71 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
64 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Wölfersheim stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Wölfersheim
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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