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Bei Ihnen vor Ort Region Frankfurt Ober-Mörlen

Ihr Energieberater
für Ober-Mörlen.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Ober-Mörlen
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Frankfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Ober-Mörlen immer kommen.

Ober-Mörlen, Ausschnitt
Foto: Karsten Ratzke · Ober-Mörlen, Frankfurter Strasse 22 und 24 · CC0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Ich habe das Gefühl, im Winter heizt es durch die Wände direkt nach draußen, lohnt sich eine Dämmung überhaupt noch?“

Eine gut ausgeführte Fassadendämmung kann den Wärmeverlust über die Außenwand spürbar senken, oft lassen sich zweistellige Prozentsätze beim Heizwärmebedarf einsparen. Bei Häusern aus den sechziger und siebziger Jahren ist die Bausubstanz meist solide, die Wärmedämmung entspricht aber selten heutigen Ansprüchen. Ob sich der Aufwand für Sie lohnt, hängt vom Zustand der Fassade ab und davon, ob ohnehin eine Erneuerung des Außenputzes anstünde. Das lässt sich nur am konkreten Gebäude beurteilen.

02 / HEIZUNG

„Meine Gasheizung ist alt, muss ich jetzt sofort auf eine Wärmepumpe umsteigen?“

Ein überstürzter Heizungstausch ist selten die richtige Reihenfolge. Vor dem Einbau einer Wärmepumpe sollte der Wärmebedarf des Hauses ermittelt werden, denn eine schlecht abgestimmte Anlage arbeitet ineffizient und teuer. Sinnvoller ist zunächst ein Blick auf Fenster, Dämmung und Heizkörperauslegung, bevor die neue Anlage dimensioniert wird. Erst danach lässt sich einschätzen, ob und wann sich der Wechsel für Ihr Haus tatsächlich rechnet.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich für eine energetische Sanierung meines Hauses?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster stellt das BAFA Zuschüsse bereit, für einen Heizungstausch oder eine Komplettsanierung vergibt die KfW zinsgünstige Kredite, mit besseren Konditionen bei Vorlage eines Sanierungsfahrplans. Der Antrag muss immer vor Auftragsvergabe gestellt werden. Mehr als jedes zweite Haus in Ober-Mörlen ist ein Einfamilienhaus, häufig aus einer Bauzeit, in der energetische Standards noch keine Rolle spielten. Welche Förderung zu Ihrem Haus passt, hängt von Zustand und Ausgangslage ab.

1.756Gebäude mit Wohnraum
66 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
67 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Ober-Mörlen stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Ober-Mörlen
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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