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Bei Ihnen vor Ort Region Frankfurt Niederdorfelden

Ihr Energieberater
für Niederdorfelden.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Niederdorfelden
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Frankfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Niederdorfelden immer kommen.

Frankfurt am Main, Ausschnitt aus dem Einsatzgebiet
Foto: Thomas Wolf , www.foto-tw.de · Frankfurter Altstadt mit Skyline 2019 (100MP) · CC BY-SA 3.0 de · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem Haus aus den sechziger Jahren überhaupt noch?“

Der verbreitete Irrtum: eine neue Heizung allein bringt wenig, wenn die Hülle viel Wärme verliert. Bei Häusern aus den sechziger Jahren ist meist die Dämmung der größere Hebel als das Heizgerät selbst. Hier heizt etwa zwei von drei Häuser mit Gas, bundesweit nur gut jedes zweite, entsprechend spürbar wirkt sich eine bessere Hülle auf den Verbrauch aus. Die BAFA fördert solche Maßnahmen als Zuschuss, mit Sanierungsfahrplan zu höheren Sätzen. Was sich bei Ihnen wirklich lohnt, hängt vom Zustand des Hauses ab.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Gasheizung jetzt austauschen?“

Eine funktionierende Gasheizung muss nicht sofort raus, viele Pflichten greifen erst beim Ausfall des Geräts oder bei größeren Sanierungen. Sinnvoll ist es trotzdem, den Austausch mitzudenken, weil ein hybrides System aus Wärmepumpe und vorhandener Anlage den Verbrauch spürbar senken kann. Die KfW fördert den Heizungstausch mit einem Darlehen, der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt werden. Ob sich ein Wechsel jetzt oder später rechnet, hängt vom Alter des Geräts und Ihren Plänen für das Haus ab.

03 / REIHENFOLGE

„Womit sollte ich anfangen, wenn ich mein Haus sanieren will?“

Wichtiger als das einzelne Gewerk ist die Reihenfolge: erst wird der Zustand von Hülle und Anlage erfasst, dann zeigt sich, welche Maßnahme den größten Effekt bringt. Ein Sanierungsfahrplan legt diese Reihenfolge fest und erschließt bei BAFA und KfW höhere Fördersätze. Bei Häusern dieser Baualtersgruppen ist oft eine Kombination aus Dämmung und neuer Anlage sinnvoll, selten ein einzelner Schritt. Was bei Ihnen zuerst sinnvoll ist, zeigt sich erst beim Blick auf das konkrete Gebäude und das, was Sie mittelfristig vorhaben.

913Gebäude mit Wohnraum
66 %davon Einfamilienhäuser
2000-2009stärkste Bauepoche
57 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Niederdorfelden stammen aus der Zeit 2000-2009. Typisch dafür sind brauchbarer Wärmeschutz der Hülle. Einsparpotenzial liegt eher bei Anlagentechnik, Regelung und Warmwasser.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Niederdorfelden
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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