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Bei Ihnen vor Ort Region Frankfurt Waldaschaff

Ihr Energieberater
für Waldaschaff.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Waldaschaff
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Frankfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Waldaschaff immer kommen.

Waldaschaff, Ausschnitt
Foto: Störfix · Kauppenbruecke-April2010-2 · CC BY-SA 3.0 de · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Mein Haus ist aus den Siebzigern, muss ich da automatisch komplett sanieren?“

Welches Bauteil seit dem Bau zuletzt erneuert wurde, frage ich als Erstes, denn das entscheidet mehr als das Baujahr allein. Häuser aus dieser Zeit haben oft eine solide Grundsubstanz, aber Fenster, Dach oder Heizung sind meist noch im Originalzustand. Eine energetische Verbesserung wirkt hier häufig schon durch einzelne Schritte deutlich, ohne dass gleich die ganze Hülle angefasst werden muss. Ob eine umfassende Sanierung sinnvoll ist, hängt davon ab, wie das Haus bisher gepflegt wurde und was Sie mittelfristig damit vorhaben.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Ölheizung sofort raus, wenn sie noch läuft?“

Eine intakte Ölheizung muss nicht von einem Tag auf den anderen ersetzt werden, solange sie funktioniert und die gesetzlichen Fristen eingehalten werden. Heizöl spielt hier deutlich stärker eine Rolle als im Bundesschnitt, etwa jedes dritte Haus heizt damit, bundesweit ist es eher jedes vierte. Für den Austausch gibt es Förderung über die KfW, der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt werden. Wie dringend ein Wechsel sinnvoll ist, hängt vom Alter des Kessels und vom energetischen Zustand des Hauses ab.

03 / REIHENFOLGE

„Ich habe Angst, beim Sanieren viel Geld für die falsche Reihenfolge auszugeben.“

Diese Sorge ist berechtigt, eine ungünstige Abfolge kann spätere Schritte teurer machen oder Fördergelder verschenken. Grundsätzlich lohnt es sich, zuerst die Gebäudehülle zu betrachten, bevor die Heizung dimensioniert wird, weil ein besser gedämmtes Haus weniger Leistung braucht. BAFA und KfW fördern sowohl Einzelmaßnahmen als auch den Heizungstausch, mit einem Sanierungsfahrplan lassen sich oft höhere Sätze erreichen. Welche Reihenfolge für Ihr Haus sinnvoll ist, lässt sich erst nach einer Bestandsaufnahme vor Ort sagen.

1.154Gebäude mit Wohnraum
56 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
62 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Waldaschaff stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Waldaschaff
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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