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Bei Ihnen vor Ort Region Frankfurt Geiselbach

Ihr Energieberater
für Geiselbach.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Geiselbach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Frankfurt

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Geiselbach immer kommen.

Geiselbach, Ausschnitt
Foto: Drow69 · Geiselbach view from the north · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Ich mache mir Sorgen, dass meine Heizung bald ausgetauscht werden muss und das richtig teuer wird.“

Der häufigste Irrtum ist, dass eine noch laufende Ölheizung automatisch die günstigste Lösung bleibt, solange sie nicht ausfällt. Rein energetisch betrachtet verbraucht eine ältere Anlage in Häusern dieses Baualters oft deutlich mehr als eine moderne Wärmepumpe oder Hybridlösung, die Einsparung kann ein Viertel bis ein Drittel der Heizkosten ausmachen. Ob ein Austausch jetzt sinnvoll ist oder erst beim nächsten Defekt, hängt vom Zustand der Anlage, der Hülle und Ihren mittelfristigen Plänen ab. Darüber spreche ich gern konkret mit Ihnen.

02 / HÜLLE

„Muss ich erst die Fassade dämmen, bevor ich über eine neue Heizung nachdenke?“

Eine feste Reihenfolge gibt es nicht, aber bei Häusern aus den 1970er Jahren beeinflusst die Hülle stark, wie groß die neue Heizung ausfallen muss. Hier heizt noch etwa jedes dritte Haus mit Heizöl, bundesweit ist es nur etwa jedes vierte, ein Hinweis darauf, dass viele Gebäude ihren ursprünglichen energetischen Zustand noch nicht grundlegend verändert haben. Eine gedämmte Hülle senkt den Wärmebedarf häufig um ein Fünftel bis ein Drittel, wodurch auch eine kleinere und günstigere Anlage reicht. Wie sinnvoll das für Ihr Haus ist, zeigt sich erst nach Betrachtung von Dach, Fenstern und Wänden im Einzelnen.

03 / FÖRDERUNG

„Bekomme ich für den Heizungstausch auf jeden Fall Geld vom Staat?“

Ja, aber nur wenn der Antrag vor der Auftragserteilung gestellt wird und die Maßnahme den Förderkriterien entspricht. Für Einzelmaßnahmen ist das BAFA zuständig, für einen Heizungstausch oder eine Komplettsanierung die KfW, wobei ein Sanierungsfahrplan häufig höhere Sätze ermöglicht. Ein eigenes bayerisches Programm für selbstnutzende Eigentümer gibt es nicht, hier gilt allein die Bundesförderung. Welche Kombination aus Maßnahmen und Fördermitteln zu Ihrem Haus passt, hängt vom energetischen Ausgangszustand und Ihren Ausbauplänen ab.

704Gebäude mit Wohnraum
65 %davon Einfamilienhäuser
1980-1989stärkste Bauepoche
50 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Geiselbach stammen aus der Zeit 1980-1989. Typisch dafür sind früher Wärmeschutzstandard. Fenster und Heizkessel sind meist am Ende ihrer Lebensdauer.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Geiselbach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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